Na sprzedaż oferujemy przestronny, dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Pielnia (gmina Zarszyn).
Nieruchomość wybudowana w 2008 roku posadowiona jest na dużej, 13-arowej działce. Budynek o imponującej bryle, z charakterystycznymi kolumnami od frontu oraz czterospadowym dachem z lukarnami, to doskonała propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, klasyczny styl i spokój.

Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa: ok. 235 m²
- Powierzchnia całkowita: ok. 310 m² (157,3 m² parter + 149,7 m² piętro)
- Powierzchnia działki: 1300 m² (13 ar, numer działki: 564/6)
- Rok budowy: 2008
- Materiał: Pustak ceramiczny
- Droga dojazdowa: do nieruchomości prowadzi gminna droga asfaltowa.

Opis nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej ok. 235 m² został solidnie wybudowany z pustaka ceramicznego. Dach pokryto wysokiej jakości dachówką ceramiczną, a cały budynek został docieplony. Wnętrze domu wykończone jest w ciepłym, klasycznym i reprezentacyjnym stylu. W oczy rzucają się łukowe, drewniane okna, dębowe podłogi, płytki z kamienia oraz eleganckie drewniane meble. Salon to obszerna przestrzeń dzienna, w której usytuowany jest kominek obudowany dekoracyjną cegłą. Kuchnia została wyposażona w klasyczną zabudowę w zielonym kolorze, która bardzo dobrze współgra z drewnianymi dodatkami i bogato przeszklonymi witrynami w części jadalnianej.
Dom jest w większości w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania jedynie 2 pokoje na poddaszu(nad garażem) pozostają do własnej aranżacji i wykończenia.

Doskonała lokalizacja i układ działki
Posiadłość usytuowana jest na działce o numerze ewidencyjnym 564/6 i powierzchni 13 arów. Zadbany teren wokół domu to bardzo dobre miejsce do wypoczynku działka jest ogrodzona od frontu murem z przęsłami i bramą wjazdową. Na posesji znajduje się wybrukowany, przestronny podjazd.
Z tyłu i z boku domu rozciąga się duży ogród z miejscem na rozkładany basen, otoczony roślinnością. W bryle budynku na parterze znajduje się duży garaż o powierzchni 27,5 m².

Rozkład pomieszczeń
Parter (157,3 m²):- Wiatrołap (9,7 m²)
- Holl + klatka schodowa (15 m²)
- Reprezentacyjny salon (39 m²)
- Gabinet (12 m²)
- Przestronna kuchnia z jadalnią (22 m²)
- Spiżarka (4,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Kotłownia (16 m²)
- Pomieszczenie techniczne (9,7 m²)
- Garaż (27,5 m²)

Piętro (149,7 m²):- Korytarz (12,4 m²)
- Duża łazienka (16,5 m²)
- Pokój 1 (37,4 m²) z wyjściem na balkon
- Pokój 2 (14,9 m²) z wyjściem na balkon
- Pokój 3 (14,3 m²) z wyjściem na balkon
- Pokój 4 (27,7 m²)
- Pokój 5 (26,5 m²)

Metraż mierzony pod podłodze.

Wykończenie, standard i media
Dom posiada zróżnicowane i elastyczne możliwości ogrzewania oraz pełny dostęp do niezbędnych mediów:- Ogrzewanie: Piec na węgiel i drewno, a dodatkowo (od 2 lat) zamontowane nowoczesne ogrzewanie gazowe. W salonie znajduje się również klimatyczny kominek.
- Media: Prąd, gaz, kanalizacja. Woda obecnie ze studni z możliwością podłączenia do sieci.
- Drewniana stolarka okienna.
- Wyremontowana kuchnia 5 lat temu wyposażona w markowe sprzęty AGD m.in. Samsung etc.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja w cichej i zielonej miejscowości Pielnia.
W najbliższej okolicy znajdziemy (orientacyjne odległości na podstawie map):- Przystanek autobusowy: ok. 450 m
- Sklep spożywczy: ok. 600 m
- Szkoła Podstawowa: ok. 900 m
- Przedszkole: ok. 950 m
- Stacja PKP (Zarszyn / Nowosielce): ok. 3500 m
- Restauracja (Zarszyn): ok. 4000 m
- Droga krajowa nr 28: ok. 3000 m

Podsumowanie
Dom w Pielni to propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości materiałów, klasycznej elegancji i ogromnej przestrzeni, którą można dopasować pod potrzeby nawet bardzo dużej rodziny.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
 

Finansowanie zakupu Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu

We offer for sale a spacious single-family house with an attic, located in the picturesque village of Pielnia (Zarszyn commune).
Built in 2008 , the property sits on a large, 13-are plot. The building, with its impressive form and distinctive columns at the front and a hipped roof with dormers, is an excellent option for families who value space, classic style, and tranquility.

Areas and general data:- Usable area: approx. 235 m²
- Total area: approx. 310 m² (157.3 m² ground floor + 149.7 m² first floor)
- Plot area: 1300 m² (13 ares, plot number: 564/6)
- Year of construction: 2008
- Material: Ceramic block
- Access road: a municipal asphalt road leads to the property.

Property description
The house, with a usable area of approximately 235 m², is solidly constructed of ceramic blocks. The roof is covered with high-quality ceramic tiles, and the entire building is insulated. The interior is finished in a warm, classic, and elegant style. Eye-catching features include arched wooden windows, oak floors , stone tiles , and elegant wooden furniture. The living room is a spacious living space, featuring a fireplace enclosed in decorative brick. The kitchen is equipped with classic green cabinetry, which harmonizes beautifully with the wooden accents and the richly glazed display cabinets in the dining area.
The house is mostly fully finished and ready to move in only 2 rooms in the attic (above the garage) remain for your own arrangement and finishing.

Excellent location and plot layout
The property is situated on plot number 564/6, with an area of 13 ares. The well-maintained grounds surrounding the house are a perfect place to relax the plot is fenced at the front with a wall with bays and an entrance gate. The property also features a spacious, paved driveway.
A large garden with space for a fold-out swimming pool, surrounded by vegetation, extends to the rear and side of the house. On the ground floor, there is a large 27.5 m² garage.

Room layout
Ground floor (157.3 m²):- Vestibule (9.7 m²)
- Hall + staircase (15 m²)
- Representative living room (39 m²)
- Office (12 m²)
- Spacious kitchen with dining area (22 m²)
- Pantry (4.8 m²)
- Toilet (1.7 m²)
- Boiler room (16 m²)
- Technical room (9.7 m²)
- Garage (27.5 m²)

First floor (149.7 m²):- Hallway (12.4 m²)
- Large bathroom (16.5 m²)
- Room 1 (37.4 m²) with balcony
- Room 2 (14.9 m²) with balcony
- Room 3 (14.3 m²) with balcony
- Room 4 (27.7 m²)
- Room 5 (26.5 m²)

Square footage measured under the floor.

Finishing, standard and utilities
The house has diverse and flexible heating options and full access to the necessary utilities:- Heating: Coal and wood-burning stove, with modern gas heating installed two years ago. The living room also features a cozy fireplace.
- Utilities: Electricity, gas, and sewer. Water currently supplied from a well with the possibility of connecting to the grid.
- Wooden window joinery.
- The kitchen was renovated 5 years ago and is equipped with branded household appliances, including Samsung, etc.

Location:
Great location in the quiet and green town of Pielnia.
In the immediate vicinity you will find (approximate distances based on maps):- Bus stop: approx. 450 m
- Grocery store: approx. 600 m
- Primary School: approx. 900 m
- Kindergarten: approx. 950 m
- Railway station (Zarszyn / Nowosielce): approx. 3500 m
- Restaurant (Zarszyn): approx. 4000 m
- National road no. 28: approx. 3000 m

Summary
The house in Pielni is a proposal for those looking for high-quality materials, classic elegance, and a huge space that can be adapted to the needs of even a very large family.
I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.

I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
 

Financing Your Purchase: We assist with the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of lending experts who will check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process, from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )